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Proyecto Cauma: paralizaron la obra por irregularidades aunque aclaran que los permisos de construcción siguen vigentes
En el Concejo Deliberante, interpelaron a la secretaria de Planeamiento con la presencia en el recinto de más de 20 vecinos del oeste que se oponen al proyecto.
Sofía Maggi, secretaria de Planeamiento, accedió a la interpelación en el recinto (Fotos: Eugenia Neme)
Luego de la convocatoria fallida del lunes, se realizó la comisión conjunta para tratar el proyecto de construcción denominado Cauma. A través de la comisión de Obra y Turismo, se interpeló a la Secretaría de Planeamiento Territorial, Sofía Maggi. La funcionaria precisó que el jueves 8 de mayo se paralizaron las obras con una intimación por haber identificado irregularidades. Al mismo tiempo remarcó que la paralización de los trabajos no implica la nulidad de los permisos de obra.
En este sentido se precisó que se paralizaron las obras referidas al hotel y el restaurant hasta que no se presente el “visado de Cocapri” , el trámite mediante el cual se verifica que un proyecto de construcción cumple con los requisitos legales y normativos establecidos por la Corporación de Aportes a la Construcción de la Patagonia (Cocapri).
Con la presencia de los vecinos del oeste que piden que se paralice la obra, los concejales presentaron sus consultas a la funcionaria.
La comisión fue precedida por Juan Pablo Ferrari (JSRN) y participaron Leandro Costa Brutten (IB), Julieta Wallace (IB), Roxana Ferreyra (Nos Une), Facundo Villalba (1º Bariloche), Gerardo Del Rio (PUL), María Coronado (PUL), Tomás Hercigonja (PUL), Laura Totonelli (JSRN), y Samanta Echenique (JxC).
Maggi precisó que en 2021 se certificó la factibilidad del proyecto, con licencias para construir que fueron ejecutadas en 2022 y 2023.
A la funcionaria se le consulto por el apeo de árboles que no se chipearon , por lo que indicó que “los permisos están otorgados por la autoridad provincial, tengo entendido que el camino no se iba a usar para tránsito pesado pero el apeo estaba autorizado por Bosques. Las infracciones por tránsito no competen a mi secretaría”.
También Maggi precisó que si bien hubo diferencias en los metros cuadrados del lote donde se lleva a cabo la obra, “La superficie es inferior a la que e agrimensor presentó, que es de 61 mil metros cuadrados, consultando por esas diferencias es posible que por ser lotes de muchos años puedan surgir estas diferencias”.
Además, remarcó que el departamento de Inspección y advirtió que no está presentado el certificado y se paralizaron los trabajos, “por lo que decretar que se paralicen los trabajos depende de esa área no de la secretaría de Planeamiento”.
“El control se realiza ejerciendo las tareas de fiscalización del departamento de obras particulares, no me compete revisar los actos administrativos otorgados. No se ha decretado la nulidad de las licencias para construir otorgadas, si se detectaran irregularidad no se procede a la nulidad de las licencias sino la paralización, así se maneja en todas las obras de la ciudad” agregó.
Por su parte los concejales Wallace y Costa Brutten solicitaron la convocatoria a la comisión mixta, “se advierte que la voluntad es de continuar con lo que está y no revisar nada” señaló.
